Mietliegenschaft Detail

Administrative und Technische Bewirtschaftung

• Vertretung des Eigentümers gegen aussen
• Anstreben einer dauernden Vollvermietung mittels geeigneter Werbung
• Marktbeobachtung und Empfehlung für Mietpreisentwicklung
• Besichtigung mit Interessenten durchführen
• Mieterauswahl und Betreuung
• Abschluss, Änderung und Kündigung der Mietverträge
• Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
• Inkasso der Mietzinsen und Nebenkosten
• mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Behörden
• Überwachen des Unterhaltszustandes Ihrer Immobilie
• Erstellung eines jährlichen Zustandsberichtes über die Liegenschaft
• Sicherstellung und Auftragsabwicklung und Kontrolle notwendiger Reparaturen
• Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen
• Anstellung, Instruktion und Überwachung des Betriebspersonals
• Erstellen von Haus- oder Benutzungsordnungen
• Überwachen des Heizbetriebes und Einkauf des Heizmaterials
• Abschluss und Änderung von Versicherungsverträgen
• Prüfung und Bezahlung aller Rechnungen im Zusammenhang mit Ihrer Liegenschaft
• Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben und Abschluss