Administrative und Technische Bewirtschaftung

  • Vertretung des Eigentümers gegen aussen
  • Anstreben einer dauernden Vollvermietung mittels geeigneter Werbung
  • Marktbeobachtung und Empfehlung für Mietpreisentwicklung
  • Besichtigung mit Interessenten durchführen
  • Mieterauswahl und Betreuung
  • Abschluss, Änderung und Kündigung der Mietverträge
  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
  • Inkasso der Mietzinsen und Nebenkosten
  • mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern und Behörden
  • Überwachen des Unterhaltszustandes Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines jährlichen Zustandsberichtes über die Liegenschaft
  • Sicherstellung und Auftragsabwicklung und Kontrolle notwendiger Reparaturen
  • Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen
  • Anstellung, Instruktion und Überwachung des Betriebspersonals
  • Erstellen von Haus- oder Benutzungsordnungen
  • Überwachen des Heizbetriebes und Einkauf des Heizmaterials
  • Abschluss und Änderung von Versicherungsverträgen
  • Prüfung und Bezahlung aller Rechnungen im Zusammenhang mit Ihrer Liegenschaft
  • Buchführung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben und Abschluss

Wichtige Links

Kontakt

ALCASA Immobilien GmbH
Schulhausstrasse 3
8722 Kaltbrunn

Tel. + 41 (0)55 293 50 60
Fax. +41 (0)55 293 50 61

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